Technischer Facility Manager (m/w/d)

About this role

Kurz und knapp Suchst du eine Position mit echter Verantwortung, in der du nicht nur Symptome pflasterst, sondern strukturelle Lösungen für einen vollautomatisierten Standort vorantreibst? Als Technischer Facility Manager (m/w/d) bist du der taktische Kopf und die strategische Infrastrukturbegleitung für unser vollautomatisiertes Fulfillment Center (FC) in Oberhausen . Du schaust nicht nur auf eine defekte Tür, sondern analysierst, warum sie immer wieder kaputtgeht.

Mit starkem kommerziellen Gespür, analytischem Verstand und kühlem Kopf im Krisenfall rüstest du unsere Infrastruktur für die Zukunft. Während ein separates Team (Automation Maintenance) sich um das reine Material Handling Equipment (MHE) kümmert, liegt die gesamte TGA, das Dienstleistungsmanagement und das Budget in deiner Hand. Das erwartet dich Verantwortung: Du managst eigenständig die technische und operative Betriebsbereitschaft deines vollautomatisierten FC.

Du steuerst das FM-Budget und sicherst die Skalierbarkeit für unser Wachstum. Ticketmanagement: Du analysierst wöchentlich Ticketdaten, Kosten und Reaktionszeiten, um Systemfehler zu identifizieren. Bei kritischen Ausfällen (z. B. Kühlung) bleibst du ruhig und koordinierst Dienstleistende pragmatisch und schnell. Wartungsmanagement: Du definierst präventive Wartungspläne und stellst sicher, dass alle gesetzlichen Prüfungen ausgeschrieben, verhandelt und rechtssicher vergeben werden.

Du steuerst regionale Dienstleistende (von TGA bis Entsorgung) und setzt SLAs sowie Gewährleistungsansprüche knallhart durch. Stakeholdermanagement: Du agierst auf Augenhöhe als Ansprechperson die Standortleitung und Abteilungen wie Expansion. Für deine Teamleads baust du datenbasierte Business Cases (inkl. ROI und Amortisation) für CAPEX/OPEX-Entscheidungen. Prozessoptimierung: Du leitest agile, sprintbasierte Layoutoptimierungen oder Großkomponententausche.

Du hinterfragst den Status Quo, um Energiekosten zu senken und Wartungszyklen zu optimieren. Faires Gehalt mit Perspektive: Ein Jahresgehalt zwischen 55.000 € und 61.000 € brutto, bewertet durch jährliche Performance Reviews, für deine persönliche und finanzielle Weiterentwicklung. Das bringst du mit Ein abgeschlossenes Studium (Bachelor oder Master) in Facility Management, Gebäudetechnik, Wirtschaftsingenieurwesen oder einem vergleichbaren technischen Bereich.